浙江大宋控股集团有限公司名下第二批、第三批商品房拍卖公告
大宋控股管理人
阳明华都西区第二批商品房第二次拍卖
起拍价：.2万元起
二拍时间：年9月21日10时
咨询、展示、看样的时间与方式：自公告之日起至年9月18日15时（工作日9:30——16:30）止接受咨询，需要看样的竞买人请于年9月17日之前与破产管理人联系，破产管理人将在年9月17日下午1:30——4:30统一安排看样
大宋控股管理人
阳明华都西区第三批商品房第一次拍卖
起拍价：.9万元起
起拍时间：年10月9日10时
咨询、展示、看样的时间与方式：自公告之日起至年10月8日15时（工作日9:30——16:30）止接受咨询，需要看样的竞买人请于年10月8日之前与破产管理人联系，破产管理人将在年10月8日下午1:30——4:30统一安排看样
特别提醒
买受人应在支付拍卖余款时，一并按政府有关规定交纳物业专项维修资金，该款项未包含在本次拍卖价款中，由管理人按有关规定代政府职能部门收取后统一代交。买受人未全额交付该物业专项维修资金的，管理人有权拒绝签署《拍卖成交确认书》及交付拍卖标的。
本次拍卖标的的建筑面积是采用实测绘报告中的数据，如与产权面积有差异的，以产权登记面积为准，发生的面积差异不再调整拍卖价款，不多退少补，买受人不得以此为由要求退房。
买受人若办理按揭的，办理按揭的风险由买受人自行承担。买受人因故无法办理按揭的，或在拍卖余款付款日前尚未办理完毕按揭手续的，买受人应当以自有资金完成拍卖余款的缴纳义务。
由于拍卖标的物属于已经建成的现房，且建成已经数年，房屋质量、公共设施、设备质量等有可能存在需要整改、维修之处，也可能存在与其他业主之间的相邻纠纷，对此类风险与责任均由买受人自行承担，管理人不负责承担任何维修义务或承担相邻纠纷的责任。
买受人在与管理人签署《拍卖成交确认书》后，到物业公司处领取房屋钥匙，并按房屋现状无条件接受房屋。
阳明华都西区目前选聘的物业公司为青藤物业有限公司，买受人竞拍即视同认可青藤物业有限公司对小区提供物业服务，并于签署《拍卖成交确认书》同时签订《物业服务协议》和《临时管理规约》，保证遵守协议所涉小区的管理规约，保证按约缴纳物业服务费，有关物业服务事宜请竞买人自行向物业公司咨询。
保修责任。鉴于浙江大宋控股集团有限公司现已进入破产清算阶段，且在依法破产清算完毕后将予注销，管理人并非所出售房屋的保修责任人，因此拍卖房屋没有保修责任单位，由买受人自行负责房屋的保修或维修。
可能存在因各行政部门流程原因导致办证迟延的风险，该风险由竞买人自行承担，拍卖人对办证时间不予保证。
地址
绍兴市越城区阳明华都西区
特别提示：有意者请亲自实地看样，详细情况可向相关部门了解或自行进行调查，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。请竞买人考虑到在资产交割时与实地看样时可能发生的实物现状变化，拍卖标的物以拍卖标的物资产交割时的实物现状为准，拍卖人/管理人不承担拍卖标的物的质量、数量的瑕疵担保责任。
联系方式
拍卖标的物详情请咨询浙江大宋控股集团有限公司管理人：
管理人沈律师，钱律师；
管理人联系
本文编辑：佚名
转载请注明出地址 http://www.yizhijiana.com/yzjjj/17279.html
