政策多维度支持下，房企融资环境持续改善。
多个平台统计数据显示，今年一季度，在房地产销售回暖的同时，房企非银融资尤其信用债发行环比出现翻倍增长，各渠道融资利率均有不同程度下降。另从银行贷款和股权融资来看，去年四季度对公开发贷同比多增亿元，已经公布年报的国有大行、股份行中，房地产贷款较上年末增长多亿元，同比多增近千亿元；“三支箭”政策落地以来，已有30多家上市房企发布股权融资计划，10家在今年一季度落地发行。
不过，从融资主体来看，贷款和债券融资仍以优质央国企为主，企业间分化明显。有分析认为，股权融资或是展期及违约房企的重要出路，但目前落地较慢，相关房企最终能否进一步打破融资壁垒还有待观察。在此背景下，公募REITs助力保交楼也被部分业内人士寄予厚望。
尽管销售端回暖将支撑房企运营逐渐改善，但年内尤其4月、7～9月的偿债高峰仍是市场
本文编辑：佚名
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